Forts de plus de 20 ans d’expérience dans la gestion de locations saisonnières dans la vallée de Chamonix, nous savons tout ce qu’implique la réussite d’une location de vacances. Des réservations à la communication avec les locataires, en passant par le ménage, le linge de maison et l’organisation de l’arrivée, notre équipe locale se charge de coordonner tous les détails au quotidien afin que vous puissiez profiter pleinement de votre bien immobilier.

Nous cherchons sans cesse à améliorer notre service. En adoptant des technologies utiles et en affinant nos méthodes de travail, nous rationalisons la gestion locative, améliorons la communication et facilitons la vie des propriétaires et des locataires. L’innovation fait partie intégrante de notre approche, soutenue par une expérience de terrain et un service personnalisé.

Votre portail propriétaire vous offre une vue d’ensemble claire des réservations et de l’activité financière de votre bien, le tout en un seul endroit. Vous pouvez consulter vos recettes et vos dépenses, télécharger des factures et récupérer des rapports de fin d’année pour votre comptable, ce qui vous permet de rester informé et de garder vos documents bien organisés, où que vous soyez.

Nous nous chargeons également de la gestion courante de la location et vous accompagnons dans les démarches requises par la mairie locale. Cela inclut une assistance pour l’enregistrement de votre location de vacances et la compréhension des éventuelles exigences en matière d’autorisation de changement d’affectation applicables à votre bien. Nous nous tenons informés des évolutions des réglementations locales, expliquons les démarches que les propriétaires doivent effectuer et aidons à coordonner les informations et les formalités administratives nécessaires.

• Gestion expérimentée des réservations, des hôtes et des changements de locataires
• Améliorations continues pour simplifier la gestion locative
• Portail propriétaire avec relevés financiers, factures et rapports de fin d’année
• Accompagnement pour l’enregistrement auprès de la mairie et les exigences locales en matière de location

Votre bien immobilier nécessite une attention particulière tout au long de l’année. Notre équipe de la vallée de Chamonix coordonne les contrôles réguliers, l’entretien courant et les réparations, afin que votre chalet ou votre appartement soit toujours prêt à accueillir vos hôtes et à vous-même lors de vos séjours. En identifiant rapidement les problèmes et en organisant les travaux nécessaires, nous vous aidons à prendre soin de votre logement, où que vous soyez.

Au fil des ans, nous avons noué des relations durables avec un réseau de confiance d’artisans locaux. Des plombiers aux électriciens, en passant par les décorateurs et les entrepreneurs spécialisés, nous travaillons avec des professionnels qui connaissent nos biens et comprennent les normes que nous exigeons.

Outre l’entretien quotidien, nous vous remettons en fin d’année un rapport sur votre bien, accompagné de recommandations d’entretien et d’améliorations. Celles-ci peuvent inclure le remplacement du mobilier usé, la remise à neuf des intérieurs ou la modernisation des équipements afin d’améliorer le confort de vos hôtes et de contribuer à maintenir l’attrait de votre bien pour les futures réservations.

Lorsque vous décidez de donner suite, nous coordonnons l’ensemble des travaux, de l’obtention des devis jusqu’à leur achèvement. Nous convenons avec vous de l’étendue des travaux et du budget, nous organisons l’intervention des prestataires et les accès nécessaires, nous suivons l’avancement des travaux et vérifions les résultats finaux, tout en vous tenant informé à chaque étape.

• Contrôles et entretien de votre bien immobilier tout au long de l’année
• Des artisans locaux de confiance avec lesquels nous entretenons des relations de travail solides
• Des rapports de fin d’année accompagnés de recommandations pratiques d’amélioration
• Coordination des travaux approuvés, du devis à la réalisation

Notre commission de marketing et de gestion des réservations s’élève à 20 % HT, calculée sur le montant de votre loyer de base.

La TVA s’applique à notre commission et à nos services au taux de 20 %.

Lorsque nous diffusons vos annonces sur des plateformes tierces telles qu’Airbnb et Booking.com, nous majorons le tarif affiché afin de couvrir leurs frais de réservation. Notre commission est calculée avant cette majoration appliquée par la plateforme ; ainsi, cette majoration n’augmente pas le montant sur lequel nous prélevons notre commission.

Les structures de commission peuvent varier d’une agence à l’autre. En calculant la nôtre sur le tarif de base, plutôt que sur le tarif annoncé plus élevé, nous distinguons clairement la marge de la plateforme de notre rémunération, ce qui rend vos coûts plus faciles à comprendre.

Le ménage, le linge de maison, l’accueil des clients et l’assistance pendant leur séjour, l’entretien et les autres services liés au bien sont facturés séparément, conformément au barème de tarifs convenu. Vous pouvez suivre vos revenus locatifs, votre commission et vos frais de service via votre portail propriétaire.